部分財團近期趁機拆售旗下收租物業，V Hotels Serviced Apartments旗下跑馬地V Happy Valley推出拆售近兩周，剛首錄成交，物業一個高層A室以890萬元售出，實用呎價約2.67萬元。

V Happy Valley八月初落實拆售，早前市場約有12伙參考價，實用呎價介乎約2.38萬至2.79萬元，但是次售出的20樓以上A室當時未有參考價，該單位建築/實用面積約488/333方呎，以成交價890萬元計，建築呎價約1.82萬元。

市場指出，跑馬地禮頓山7座中層A室，建築/實用面積約1,911/1,461方呎，連車位售5,000萬元，建築/實用呎價約2.61萬/3.42萬元；同區樂翠台B座高層2室，原意向價約2,800萬元，終以約2,600萬元售出。

日資劈15%甩賽西湖

中原陳家鴻稱，日本公司持有的北角賽西湖大廈13座中層B室，建築/實用面積約1,260/1,124方呎，最初連車位開價2,350萬元，近日劈價360萬元，以1,990萬元沽出，減幅高達15%，建築/實用呎價僅約1.58萬/1.77萬元。

火炭御龍山本月暫錄約5宗成交，該行陳錦輝稱，屋苑9座中層B室業主開價2,300萬元，經議價後，決定減價32萬元，以2,268萬元易手。