市場看淡樓市，各區二手成交急挫，唯獨九龍站成交宗數反升，七月全月便已錄得約23宗成交，較六月同期上升逾五成。本月睇樓量有上升趨勢，買家見業主價錢企硬，短期內樓價無跌，已接受現時樓價，陸續入市，積聚多時的購買力一湧而出，加上一手樓盤發售量未有明顯增加，購買力集中在二手市場。

九龍站七月全月共錄得約23宗成交，較六月11宗急升逾五成。本月23宗交易中以凱旋門最多，最新成交為凱旋門觀星閣高層F室，實用面積420方呎（建築面積562方呎），一房一廳間隔，以1,105萬元成交，實用呎價約26,310元 （建築呎價約19,662元）。

六內地客購入自住

現時區內以用家主導，因九龍站獲不少內地客垂青，其中6宗以買賣公司形式成交，買家均是內地客，購入作自住用途。

九龍站業主叫價企硬，成交價穩。相信未來一個月二手市場樓價不會有減幅，豪宅市場成交會保持穩定，預料成交量與本月相若。

資料：營業資訊