公屋樓價低較「抵買」，同時租盤供應極少，故很快被市場吸納，自然被投資者熱捧，但有學者及投資者卻指出，買公屋收租時應了解有關出租條文，並考慮如市況日後一旦逆轉，樓價隨時比私樓跌得更「傷」，亦存有較難轉手的風險。

出租前睇清楚條文

理工大學建築及房地產學系教授許智文稱，購入已補價公屋涉及樓價較低，租金回報亦相對更理想，不少租客可能因公屋單位更實用，而考慮承租公屋；但出租時業主應了解公屋出租條文，避免日後有損失，租客承租時亦應了解屋苑環境，以及未必有會所等設施。

另外，有資深投資者指出，樓市逆轉時，公屋樓價跌得更急，並更難轉售套現，買家亦應多考慮有關風險。

但有市場地產代理稱，公屋與市區單幢樓相比，公屋屋邨配套更齊全，加上管理費較低，出租成本同時減少，亦是公屋受投資者追捧主要原因。