政府積極起動九龍東商貿區，刺激本港整體甲級商廈需求及租金向上。據差餉物業估價署資料顯示，今年六月份甲級寫字樓租金指數報210.9點，創紀錄新高，半年間累升達約4.3%，而期內觀塘及九龍灣甲級商廈平均呎租高達33元，按月急升超過22%，升幅為眾區最大。
該署資料顯示，去年上半年本港整體甲級寫字樓租金指數升約3.8%，同年下半年升幅約3.2%，但至今年六月份，上半年指數累升約4.3%，反映甲廈租金持續向上。若以地區劃分，六月份中區甲廈平均呎租僅錄約76元，半年間累跌逾28%，但同月觀塘及九龍灣平均呎租高達33元，單月已急升超過22%，推高同月指數升至210.9點至有紀錄新高。
乙廈煲起 價市逆升
受雙倍印花稅影響，商廈買賣兩閒，該署數據顯示，整體寫字樓六月份售價指數報411.4點，半年累升約8%，由於今年三月至六月期間，整體甲級寫字樓每月買賣均少於5宗，反而乙級等交投較暢旺，故反映乙級等寫字樓樓價逆市上升。
代理稱，現時灣仔乙級寫字樓平均呎價約1.3萬元，較港島核心區甲級寫字樓平均呎價約1.8萬元，拉近至僅相差約5,000元，相對去年同期兩類物業樓價差距，收窄約五成。商舖租金有支持，根據有關數字，港九及新界商舖租金半年間均錄得上升，升幅由近10%至逾29%不等。
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