昨日談到中國海外（00688），指其控股股東中建股份擬將現時中建股份房地產事業部、中國中建地產及中建國際建設營運之房地產發展業務注入中國海外。若落實執行，將對中國海外前景有利。

中建股份是由中國建築工程總公司、中石油集團、寶鋼集團及中國中化集團四家企業共同發起，於○七年十二月正式成立，並於○九年七月在上海證券交易所上市。中建股份於○八年對內地地產業務進行重組，成立中建地產與中海地產雙品牌營運。

目前，中建地產在環渤海、長三角、珠三角、中部及西部等五大區域30多個城市，包括北京、天津、上海、廣州、深圳、西安、成都、武漢、濟南、長沙及烏魯木齊等開展地產業務。根據中建股份的網頁介紹，截至一一年底，中建地產擁有土地儲備2,760萬平方米，並以70.5億元的品牌價值位列「一一年中國房地產品牌價值排行榜」第五名。

若中建地產的房地產業務成功注入中國海外，中國海外的土地儲備將超過6,000萬平方米。在物業銷售方面，去年中國海外銷售額為1,115億港元，而中建股份旗下地產業務的銷售額為210億元人民幣，兩者相加可挑戰萬科的龍頭地位（萬科去年銷售額為1,412億元人民幣）。