元朗溱柏為獲批預售文件的項目之一。（資料圖片）

發展商趁近期新盤承接不俗，積極推盤，恒地昨突擊大規模加推元朗尚悅260伙，全屬項目一直保留的全新第6及10座單位，平均實用呎價10,051元，即供平均呎價9,548元，當中約100伙即供售價低於400萬元，料可迎合上車需求。另七月有2,531個單位獲批預售樓花同意書，為去年九月後新高。

元朗溱柏為獲批預售文件的項目之一。（資料圖片）

預售樓花同意書獲批單位按月統計

恒地營業部總經理林達民表示，尚悅上月重售以來反應理想，因應需求，昨加推260伙，市值逾11.29億元，逾90%為即供售價低於500萬元單位，本周六起以先到先得形式發售。另外，代理表示，新地周日優先安排業主等參觀屯門瓏門1期現樓會所。

批樓花2531伙 三季最多

此外，據地政總署資料，上月屯門瓏門II及元朗溱柏獲批預售文件，共涉2,531伙，是去年九月後最多，相對待批單位驟減，期內24個項目待批單位共約10,573伙，為去年十一月後最少，上月只有中國海外的舂坎角環角徑2號入紙申請預售，提供7伙。

其中長實大埔鳳園嵐山六月申請預售單位量為1,350伙，但最新資料則顯示，該盤剛修改為1期僅1,071伙申請預售，料其他279個單位已分拆為2期分批推售。另恒地等烏溪沙迎海第2期命名為迎海．星灣。信置灣仔囍滙第2期單位量減至1,096伙。