中海純利增31% 連環報喜

中海上半年營業額為321.88億元，按年增長27.31%，內地房地產發展營業額佔比91.9%，期內毛利率由去年同期的40.9%降至36.3%，純利率則由33.2%升至34.3%。雖然上半年中央針對樓市再推出「國五條」，惟集團房地產合約銷售額破紀錄達800.7億元。

銷售目標增至1200億

剛卸任主席的孔慶平相信，雖然全球經濟增長有放緩迹象，惟內地仍是全球最活躍經濟體之一，中央會將經濟增長底線訂於7%，相信房地產可對經濟增長發揮作用。集團已將今年目標銷售由原來的1,000億元，調升至1,200億元。

中海昨日又公布母公司中國建築股份，擬將其現時的房地產事業部、中國中建地產及中建國際建設運營的房地產發展業務注入中海。即使相關項目未能透過出售注入公司，中建股份擬委託中海管理餘下的房地產發展項目。

孔慶平稱，母公司當年上市的房地產資產規模約500億元人民幣，不過注資安排仍有待研究，現階段未有進一步披露。

郝建民接棒替孔慶平

至於為何選擇此時有注資考慮，孔氏解釋僅屬正常的商業考慮，現時系內有三間上市的房地產公司，難免構成競爭，故是次希望能整合資產，將資源更集中、發揮得更好。他否認若不透過注資，難以達每年盈利增長20%目標。他又重申，今次注資計劃並不突然，母公司過往曾透過紅股認購證及供股注資，一直對集團均有支持。

中國海外公布，一系列高層變動。已擔任主席逾八載的孔慶平，將於今日起退任執行董事兼主席職務，並由前副主席兼行政總裁郝建民接任。年屆五十八歲孔慶平笑稱，自任職中海「真係好 happy」。

「港人港地」可建貴價樓

對於有指中海早前購入兩幅「港人港地」地價過高，公司回應「港人港地」不一定低價，並認為可以建貴價樓。

雖然業績理想，加上母公司或注資，不過對股價無刺激作用，中海公布業績後隨即回落，收報23.25元，跌0.64%。分析員估計，市場對集團更換管理層持有不確定性，但相信在整體營運上並無影響。