農圃道18號外形新淨，在舊區甚為顯眼。

農圃道18號向來以用家主導，加上坐擁名校網，業主鮮有放售單位。代理表示，該廈現時於市場僅有約10個放盤，以三房單位佔多，叫價由1,280萬元起。至於適合小家庭的兩房單位，入場費則由680萬元起。

農圃道18號外形新淨，在舊區甚為顯眼。

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農圃道18號

農圃道18號近期成交個案

買賣兩閒料持續

按農圃道18號的單位量計，二手放盤比率僅為約3%，屬偏低水平，利嘉閣分行經理陳俊邦表示，物業的業主多為自住用途，因此向來放盤量較少，雖然近期市況積弱，但區內業主叫價態度強硬，普遍不願減價，預期買賣兩閒局面仍會持續。

至於農圃道18號的放盤中，以三房數量較多，陳氏指出，三房單位最平叫價為1,280萬元，屬連車位放售，單位建築面積約1,002方呎，車位市值約80萬至100萬元；而兩房單位的叫價由680萬元起。

此外，物業亦有特色單位的放盤，一個自製相連單位，以1,700萬元放售，建築面積逾1,300方呎。