柏景灣及帝柏海灣昨售車位，銷售處場面墟冚。

二手樓市交投過去多月表現「沒有最差，只有更差」，私人住宅和近期熱門的居屋，都雙雙「陷落」。總結剛過去的七月份，全港30大私人屋苑成交量續滑落，僅4個屋苑未有下跌；將軍澳中心暴跌近七成，全月只錄7宗成交，沙田第一城跌近五成，由六月的58宗萎縮至30宗。

柏景灣及帝柏海灣昨售車位，銷售處場面墟冚。

大屋苑上月交投急挫

第一城冰封 將中謝晒

六月份有「白居二」光環加持的一眾居屋，亦幾近「打回原形」。其中黃大仙慈愛苑成交按月勁縮七成，將軍澳寶盈花園亦只得5宗成交。

綜合地產代理的數字，七月份多個藍籌屋苑成交量顯著下挫，沙田第一城上月埋單僅得30宗成交。美聯鍾燕河稱，六月份該屋苑仍錄58宗成交，但七月則急挫近五成。交投連月勁縮，至今市況已差過○三年沙士時期。他稱，八月至今，沙田第一城仍未錄成交。

另一市況「急凍」的屋苑為將軍澳中心。美聯趙嘉威指，六月份該屋苑共錄22宗成交，但上月成交量急瀉至個位數字，僅錄7宗成交，是自今年二月以來首次錄單位數成交。

港島東康怡花園七月份只錄9宗成交，比六月份的15宗銳減四成。中原楊文傑稱，有康怡花園業主近日更不惜減價50萬元博盡早甩貨。該屋苑一個F座中層8室，建築/實用面積858/685方呎，業主於上月底仍叫價850萬元，但踏入八月即大幅劈價50萬元，叫價比市價低60萬元，但未獲承接。

另外，六月時大旺的居屋，七月份成交亦勁縮。綜合代理數字，全港十個「白居二」成交比較熱門的居屋，七月份的成交量都按月大減。其中六月初「白居二」計劃起動一周已錄9宗成交的將軍澳寶盈花園，七月全月卻僅5宗「白居二」成交，按月大跌六成二。

信置即日銷四百車位

至於一手市場，信和置業（00083）昨正式拆售奧運站柏景灣及帝柏海灣車位，單日售逾400個車位，料套現逾5億元，市場反應熱烈，更有業主斥約400萬元一次過掃入3個車位。另據一手銷售資訊網資料，新世界（00017）元朗溱林昨再沽11伙，項目至今累售156伙。

信置營業部聯席董事田兆源稱，柏景灣及帝柏海灣車位於昨上午九時開售，截至下午四時，已售約300個。消息稱上述兩個屋苑昨單日沽逾400個車位，估計套現金額逾5億元，一名持有多個屋苑單位的業主，昨日以約400萬元連購三個車位。