九龍灣淘大花園共分4期發展，並以細單位為主。（資料圖片）

受惠啟郵輪碼頭啟用，東九龍物業交投表現不俗。美聯胡善恆指出，毗鄰九龍灣港鐵站的淘大花園，由19幢物業組成，共分4期發展，共提供約4,896伙，並以細單位為主，附設大型商場及街舖，日常生活便利。

九龍灣淘大花園共分4期發展，並以細單位為主。（資料圖片）

淘大花園L座2室
建築 / 實用面積：約480 / 356方呎

淘大花園其中一款兩房單位，擁L形大廳，現時放盤叫價約370萬元起。

房設對流窗 嗌370萬

胡善恆表示，該屋苑其中一類建築/實用面積約480/356方呎兩房單位，分布於屋苑3期L至P座（除N座外）的1、2、5及6室。單位大廳不設窗台，空間感充足，同時以L形大廳設計，擺放大型家具亦綽綽有餘；而兩個房間均設對流窗，增加室內採光及通風度。

現時淘大花園同類兩房單位，放盤約30伙，個別放盤叫價由約370萬元起。現時同類放盤包括L座高層2室，建築/實用面積約480/356方呎，現叫價約398萬元，建築/實用呎價約8,292/11,180元。屋苑本月暫錄約16宗二手成交。