內地生來港讀書成風，令市場持續錄高價搶租單位個案。其中將軍澳新都城3期一個中層單位，獲兩名內地生以月租1.25萬元承租，高市價半成，並同時預繳半年租金，涉約7.5萬元。

上址為新都城3期1座中層C室，建築/實用面積約573/406方呎。美聯黃少明稱，兩名將於科大就讀的內地生，以每月1.25萬元合租單位，並預繳首半年租金，實用呎租約30.8元。港置黎少敏稱，同區新寶城4座低層D室兩房單位，以1.25萬元租出。

粉嶺中心月租萬元

該行陳德涪稱，沙田第一城49座高層B室，亦獲兩名內地生以1.18萬元合租，單位建築/實用面積約395/284方呎，建築/實用呎租29.9/41.5元，業主今年五月以285萬元購入單位，租金回報率達約5厘。六福行吳家榮稱，粉嶺中心K座低層5室，連新裝修以月租約1.01萬元租出，建築/實用呎租21.5/27.4元，同類單位市值月租約8,800元，料為屋苑同類單位新高。

新界西北租值亦見理想，祥益地產稱，天水圍嘉湖山莊麗湖居8座高層三房單位，以及屯門嘉悅半島1座高層兩房單位，分別以9,200元及9,300元租出，業主分別持貨僅兩個多月，回報率均達3.5厘。