摩廈凶咒唔好唔信

德意志銀行駐香港分析師羅倫斯在整理前人的研究後，於一九九九年首次提出「摩天大廈指數」。雖名為「指數」，但其實是將超高大廈的落成日期，與經濟的起伏按時序並列，發現多次出現經濟下滑之時，都有世界第一高大廈落成。

例如紐約佳士拿大廈和帝國大廈於一九三○和三一年落成，期間在一九二九至三三年的華爾街股市大跌。亞洲方面，馬來西亞雙子塔和亞洲金融風暴，同樣出現於一九九八年，亞洲多個地區股市和樓價雙雙大跌。而在羅倫斯之後，每逢出現大股災，摩天大廈指數都會被熱議一輪，多家投資銀行的「摩廈凶咒」報告都寫得言之鑿鑿。例如全球最高的杜拜哈利法塔二○一○年四月啟用，前後幾年就出現美國次按危機、歐債危機等事件。

內地爭建高樓恐爆泡

有「香港末日博士」之稱的交銀香港首席經濟及策略師羅家聰表示，「摩廈測周期」有其學術根據。例如美國經濟學家湯騰（Mark Thornton）於二○○五年的學術文章，指經濟周期上升時，很多時都會出現貨幣供應大增，利率下跌，然後引發一連串後果，如價格扭曲、改變資源分配、資金容易流入長線工程，例如興建摩天大廈等。

他續稱，中國二○○八年以四萬億元人民幣救經濟後，多個行業產能過剩，內地樓價愈升愈有，同期亦出現各省市更競相興建世界第一高樓。他又認為，中國經濟泡沫爆破，有機會在未來幾年發生。