曾揚言要發展為「第二個中環」的深圳前海，昨日進行首次賣地，吸引中、港兩地不少發展商入標競投，最後「本地薑」卓越置業，擊敗新世界發展（00017）、萬科、華潤置地（01109）等，以總額超過123億元（人民幣．下同）投得兩幅地皮，成為大贏家。

不過，卓越直言之前沒有預計會成功投地，不排除與本港公司合作發展。

據了解，兩地合共接獲十一份標書，除知名內地發展商外，在港上市的世茂房地產（00813）、佳兆業（01638）有份參與報價，新世界發展則再度夥拍萬科參與競投，新世界發展執行董事兼聯席總經理陳觀展更親自到場。

兩地料投資325億

是次卓越投得其中一幅規模較大地皮，中標價達71.80億元，較底價高52%，平均每方米樓面地價1.59萬元；另一幅面積較細商業地，中標價51.88億元，較底價高48%，平均每方米樓面地價1.61萬元，計入前海方面要求每方米需投資逾1.5萬元，兩幅土地投資額合共達325億元。

但卓越指之前無估計會投到，不排除與港企合作發展。

深圳前海下月中會出讓另一幅較大型商業用地，可建樓面面積50萬方米，只限本港上市企業競投，底價為67.2億元。

前海「三大地主」深圳國際（00152）、中集集團（02039）、招商局國際（00144），昨賣地結果曝光後，股價下跌，招商局跌1.21%，中集及深圳國際跌1.40%及2.94%。