天宇海三房單位 630萬入場

美聯陸偉成表示，天宇海一款建築/實用面積約881/670方呎單位，以望內園及泳池景為主，現時入場費約630萬元。

陸偉成指出，天宇海單位建築面積由約875至1,267方呎，實用面積由約665至962方呎，全為三房或以上之大單位。其中一款建築/實用面積約881/670方呎單位，位於屋苑2A座的C室，主要望內園及泳池景觀。

大廳四正 房間光猛

至於單位間隔方面，該類單位屬三房一套房間隔，廚房位於玄關一側，設長工作台，方便住戶下廚。單位客飯廳方正，間隔歸一，容易擺放家具，客廳更設有環保露台。此外，走廊貫穿三間睡房，房間內籠方正，採光充足，而主人套房更設衣櫃位，十分實用。

現時屋苑同類單位放盤不多，只有不足5伙，入場叫價約630萬元，以建築/實用面積約881/670方呎計，建築/實用呎價約7,151/9,403元。

本月天宇海暫錄約5宗成交，平均建築/實用呎價約6,933/9,108元。