儘管二手豪宅承接力減慢，但普遍做價仍見穩健，大埔康樂園西路一幢雙號屋近期以3,468萬元售出，實用呎價近1萬元。

中國康樂園地產周文豪稱，上述康樂園西路雙號屋，建築/實用面積約3,500/2,579方呎，建築/實用呎價約9,909/13,447元屬合理。

市場指出，何文田富甲半山半山徑23號一個高層戶，亦以1,770萬元轉售，建築/實用呎價約1.19萬/1.56萬元；另買家以約1,115萬元購入灣仔會景閣中層18室，建築呎價約1.35萬元。名采策略陳慕怡指銅鑼灣東寧大廈，一個高層A室售1,874.8萬元，建築/實用呎價約1.17萬/1.47萬元。

帝景園扣稅賺近800萬

美聯李聖智表示，一名租客以約1,050萬元承接柴灣杏花邨42座中層1室，實用呎價約1.27萬元。另外，土地註冊處資料，中半山帝景園5座低層A室以4,400萬元售出。據了解，上址原業主持有單位不足兩年，料須付約220萬元額外印花稅，但即使扣除此稅項，帳面仍獲利近800萬元。