再有內房發盈喜，獲內地房地產商綠地集團「借殼」上市的盛高置地（00337）預期，今年上半年純利將會較去年同期有所增長。分析相信，上半年交付增加，加上去年確認收入基數低，將可帶動內房中期業績表現理想，惟預期早年減價的影響將繼續反映在毛利率上，直至今年全年業績才會見底。

盛高股價昨日坐「過山車」，早段低見7.46元，較上周五收市價跌逾4.7%，午後抽升高見8.12元，收市逆市下跌1.91%，報7.68元。

剛變身「內房殼股」的盛高昨日公布，經初步評估，預期公司於今年首六個月所錄得的純利將會較一二年同期有所增長。公司解釋，業績改善主要是由於截至今年六月底止半年，交付的物業數量增加所致。

不過值得注意的是，盛高去年上半年錄得虧損4.96億元人民幣，惟公司於通告中未有提及今年上半年將會是轉虧為盈還是虧損減少，而是指純利有增長。本報曾向盛高查詢通告內容，惟未獲回覆。

業績年尾冀見底

盛高已是近期第三隻發盈喜的內房股。京華山一研究部內房股分析員何偉富指，主要因去年上半年入帳比例偏少，使部分內房於今年上半年錄得不錯升幅，不過由於內房按交樓入帳，數據一般都有所滯後，故部分於一一年下半年及去年初銷售的項目，受早前減價的影響，預期毛利率於今年中期將繼續受壓，直至今年全年業績才會見底。