全球房地產信託基金（REITs）由六月下旬低位開始反彈，日本及英國的REITs分別反彈16%及10%，在未來全球經濟趨向穩定下，仍有利於REITs的表現。

回顧五月份，全球各地REITs指數都大幅下跌，當中日本REITs指數更是下挫了兩成多，但最近已明顯反彈，從低位回升了16%。目前從區域分布來看，美國及日本的REITs相對可看好，至於投資方向去睇，商廈及多元化的REITs會是投資的核心，其次看好的是工業大廈及購物中心類型的REITs。

在全球股市反彈浪中，日股的反彈最明顯，日經指數升幅有5%以上，是在各成熟市場中的升幅最高。至於日本不動產指數更升勢凌厲，成為牽動日股反彈的主要火車頭。

有報告指出，日本不動產基金已連續三星期錄得淨流入，為近期少數還有淨流入的基金類型。筆者相信房地產即使在利率微升的環境下，後市仍然是看好，這主要是因為市場供應有限，股市收益率持續增長等因素。

由於最近全球金融市場動盪，REITs也難獨善其身，但目前已見其開始反彈，以其收益率看，將會持續吸引市場資金進場，而亞太區的REITs更有不錯的收益回報，平均達4.5%，當中以澳洲及新加坡的收益率更是最高。