空姐搵盤「樓」守大埔

八號花園算是大埔市中心樓價相宜屋苑。

不少「九十後」其實都有思想有理想，買樓上車絕不是天馬行空。經常「四圍飛」的年輕空姐Isabel，也想擁有自己安樂窩。她家住大埔，將來計劃與家人合資買樓，願意留守本區搵樓置業。大埔市中心多個私人屋苑主攻細碼單位，如望內園景的八號花園，部分單位入場銀碼仍可低於300萬元。

八號花園算是大埔市中心樓價相宜屋苑。

空姐Isabel經常往返機場，大埔市中心有機場巴士，在此置業是不錯選擇。

八號花園近期成交個案

現年二十三歲的Isabel，任職空姐兩年，薪金不錯，個人每月儲蓄可高逾一萬元。她經常往來機場，最初揀樓意願想搬到市區，免受舟車勞頓之苦。貼近Shopping Mall的旺角鬧市更屬她首選地區。後來有感該區人流太多，居住環境並不合適她，加上她與家人計劃共同買樓，改為留守大埔區覓較平價上車盤。

單位實用率83%

為方便Isabel可搭乘機場巴士上班，又鄰近大型商場，市中心是不二之選。芸芸細價屋苑，規模最大的大埔中心離巴士總站及大型商場最方便，惟「筍盤」買少見少，若Isabel想揀選私樓，較便宜的寶湖花園及翠屏花園，單位實用率低，景觀欠奉，取而代之尚有位於市中心邊陲的八號花園。

八號花園僅由四座物業組成，入伙已近三十年，樓齡雖然較舊，但優點是環境清幽，僅供應逾500伙，較居住環境密集的大埔中心優勝。八號花園與附近細價屋苑類同，主打一、兩房細單位，建築/實用面積403/333至541/448方呎。兩房單位普遍以鑽石廳設計，睡房方正，只有小部分兩房單位以長廳間隔。至於一房單位，客飯廳則是「L」形設計，睡房以鑽石形間隔。無論一房或兩房戶型，整體單位實用率仍高約83%。屋苑景觀相當不俗，部分座數可近望大埔舊墟遊樂場。

圍繞大埔市中心的多個屋苑，最大特色是許多屋苑及商場皆有行人天橋連接，四通八達，但八號花園卻欠缺行人天橋互通的優勢。幸好屋苑地下食肆、超級市場及商舖眾多，加上離大埔舊墟、大元街市及大型商場僅約五分鐘步程，日常生活尚算便利。八號花園離港鐵站較遠，不過對於要經常往來機場的Isabel來說，八號花園對面的有機場巴士站，更為方便。