新地盧經緯對本港寫字樓前景抱樂觀態度。

外圍經濟波動，寫字樓租賃市場添變數，新地代理寫字樓租務部總經理盧經緯坦言，今年內寫字樓租賃市場仍會膠着，惟美國或提早退市，可視為環球經濟較預期早復甦，最重要是本港寫字樓空置率處低水平，故對未來寫字樓前景抱樂觀態度，而新地在港持有的寫字樓整體出租率約96%，有信心今年租金收入按年升10%。

新地盧經緯對本港寫字樓前景抱樂觀態度。

新地旗下在港寫字樓租賃情況

國金二期逾95%租出

盧經緯接受本報訪問時表示，近期外資企業及銀行承租態度確實較前審慎，料有關情況會維持至今年底。不過，從本港寫字樓空置情況看來，租賃市場基調健康，整體寫字樓空置率不足5%，如集團等的中環國際金融中心1及2期，出租率均逾95%，租戶包括香港交易所及法國巴黎銀行等。

新地旗下寫字樓去年租金收入較前年升逾10%，料今年全年租金收入亦可按年升約10%。

作為觀塘首批發展商之一的新地，對區內發展充滿信心，盧氏認為，現時東九龍空置率只約4.3%，料今年該集團區內寫字樓租金升幅會較明顯，以創紀之城5及6期為例，兩廈現全數樓面租出，呎租約28至40元，5期租戶包括中國銀行（香港），而6期租戶包括蘇黎世保險（香港）等。九龍貿易中心A座出租率則達99%，平均呎租約30元，租戶包括中國移動香港等。