一號銀海

政府近期連環推出辣招，令備受投資者熱捧的奧運站屋苑，近半年成交量大縮水，其中區內一線豪宅一號銀海，由六月初至今市況淡靜，不過放盤業主叫價仍然硬淨。

一號銀海

臨海而建的一號銀海，鄰近港鐵奧運站及奧海城商場1期，日常生活方便。屋苑共由7座物業組成，提供700伙，主攻三至四房戶，設有星級住客會所，級數非凡。

中原高級分行經理何仲有表示，一號銀海的放盤業主，大部分為實力雄厚的長線投資者，即使大市近月交投淡靜，惟肯主動減價的業主可謂少之有少，只有部分願意輕微擴大議價空間，一般介乎1至3%。因此屋苑很少出現低價成交個案。

買家審慎 交投悶局

一號銀海六月份沒有成交，五月則錄3宗市價成交，其中7座極高層C室，為罕有優質戶，建築/實用面積897/670方呎，附設實用面積約466方呎天台，以市價1,560萬元成交；據悉，原業主為長線投資者，持貨六年帳賺671.5萬元。

何仲有續稱，現時一號銀海買賣放盤有約160個；而政府推出辣招後，買家入市態度變得謹慎，近期的還價幅度達一成，令市況持續拉鋸。