尖沙咀首都廣場1至3樓共約600個舖位成交期將在下月屆滿，消息稱，近日該項目出現逾60個大幅蝕讓放盤，由月前個別帳面蝕讓不足30萬元放盤，增至現時最高蝕讓逾70萬元放盤，其中持有該盤數個舖位的投資者，現劃一蝕讓約14%急售，其中3樓一個舖現開價約430萬元，較今年初購入價勁蝕70萬元。

今年初熱錢充斥市場，多個「劏細」商場銷情大旺，惟二月「加辣招」突打亂投資者部署，其中，由投資者尹柏權等今年初悉數拆售的首都廣場1至3樓共約600個舖位，成交期將在下月屆滿。消息稱，現時有逾60個舖位業主加大蝕售空間，帳面蝕幅由月前的5至8%，調升至目前的約10至近15%。其中，上述3樓雙號舖，面積約80方呎，原業主今年初以約500萬元購入，現以約430萬元放售，蝕讓約70萬元，蝕幅約14%，並向代理提供高達樓價6%佣金鼓勵促銷。

國金2期漲租兩成

另外，消息稱，中環超甲級寫字樓國際金融中心2期有極高層戶剛以每方呎逾160元租出，月租約32萬元，新租客為美國投資企業，料現水平較單位之前租金升逾兩成，該公司並計劃短期內再增加租用樓面。另置業18測量師行林家安指出，尖沙咀北京道國都大廈2樓連約以約9,500萬元售出，單位面積約3,486方呎，平均呎價約27,252元。