美孚新邨有銀主盤獲用家承接。（資料圖片）

市場「筍盤」漸缺，故每遇有低市價盤亦被搶購，荔枝角美孚新邨一個銀主盤以低市價放售，吸引逾30組客睇樓，並獲5組準買家出價洽購，終由用家以678萬元購入，雖然高開價8萬元，但較市價仍低約3%。

美孚新邨有銀主盤獲用家承接。（資料圖片）

香港置業余柏稱，美孚新邨4期百老滙街93號高層銀主盤，建築/實用面積959/717方呎，上月底以約670萬元低市價放盤，由於屬市場筍盤，故過去長假期吸引逾30組睇樓客參觀，當中至少5組準買家出價洽購，有投資者出價約650萬元，但有用家表現更勇，並以約678萬元高開價成功搶購單位，建築/實用呎價約7,070/9,456元，低市價3%。美聯吳志輝稱，同屋苑3期百老滙街45號高層C室，業主減約10萬元，即售549.5萬元。

北角兆年實呎破兩萬

資金轉投細價樓。名采策略姚雲龍稱，北角兆年大廈高層開放式單位，實用面積108方呎，有自半山區投資者感樓價低，即以約223.5萬元購入，實用呎價20,694元，創項目新高，約兩年升值近16%。

相反，部分藍籌業主叫價硬淨，拖慢交投。美聯吳肇基稱，鰂魚涌太古城本月暫未錄成交。該行李錦榮稱，東涌筍盤被消化，整區本月暫時仍未開單。世紀21奇豐周淑萍稱，沙田第一城46座中層C室，業主作出讓步，減價約14萬元後，即售約321萬元。