金鐘星域軒本月再錄成交。（資料圖片）

個別豪宅在逆市下仍錄高價，金鐘星域軒1座中層戶獲買家以約2,900萬元承接，實用呎價高逾3.2萬元，創項目新指標，另北角瓊峰園亦錄得一宗實用呎價破1.8萬元成交，一個頂層連天台戶售2,380萬元。

金鐘星域軒本月再錄成交。（資料圖片）

市場指出，星域軒錄本月第2宗成交，剛售出的1座中層F室，建築/實用面積約1,130/898方呎，建築/實用呎價約25,664/32,294元，建築呎價突破一一年1座一個F室所創約24,938元水平。

瓊峰園頂層賣2380萬

利嘉閣陳少威表示，瓊峰園A座頂層戶，建築/實用面積約1,466/1,313方呎，間隔為套三房加工人套房，連露台及連天台，連車位售2,380萬元，建築/實用呎價約16,235/18,126元，單位十年升值2.66倍。該屋苑現有約6個放盤，分層戶叫價約2,400萬元起。

近期豪宅市場以2,000萬元以下個案為主。中原王漢聰稱，薄扶林碧瑤灣40座高層戶，建築/實用面積約1,590/1,296方呎，以約1,850萬元售出，建築/實用呎價約1.16萬/1.43萬元，屬吸引水平。