高緯環球項目租售策略部執行總監朱寶珊料，黃竹坑區受惠港鐵南港島線（東段）未來通車，兩年後該區呎價可挑戰約1.6萬至1.7萬元。現時該區有9個商廈樓花項目，料一四至一六年間入伙，相信可吸引不少不願「過江」的港島企業租戶。