本月二手豪宅出現市靜、做價穩情況，西區寶翠園剛破本月悶局，一個頂層海景戶獲買家以2,730萬元購入，實用呎價逾2.1萬元，料為項目次高。另外，九龍塘碧苑有特色大戶獲買家以約9,000萬元洽購。

利嘉閣陳文諾表示，寶翠園剛售出的6座頂層戶，建築/實用面積約1,601/1,274方呎，建築/實用呎價約1.7萬/2.14萬元，單位九年升值約2.23倍，屋苑現時兩房戶入場費約1,150萬元。

禮頓山呎價三萬三

該行楊振東稱，港島南貝沙灣6期3座中層A室及碧瑤灣33座低層戶，近期分別售2,200萬與1,660萬元。

市場指出，跑馬地禮頓山9座高層C室獲買家以「買公司」方式洽購，涉約3,800萬元，以實用面積約1,127方呎計，實用呎價約3.37萬元。

碧苑九千萬獲洽購

九龍塘方面，提供4個實用面積約4,800餘至4,900方呎特色單位的喇沙利道碧苑，市場指出，其中一伙獲買家以約9,000萬元洽購，實用呎價超過1.8萬元。

樓市交投續靜，惟傳統豪宅抗跌力強，國際物業顧問萊坊認為，淡市下豪宅呈冰封狀態，實際影響樓價跌幅有限，今年至今，山頂南區九龍塘等傳統豪宅樓價，僅輕微下跌約2%，預期全年跌幅約5%，較市場預期為低。