「白居二」買家湧現，推高公、居屋第二市場樓價，青衣長安邨有一房戶市傳獲免補價白表買家以約146萬元購入，高市價約40至50%，較銀行估價亦高逾30%，實用呎價逾4,100元，創全區綠表公屋新高。

市場稱，上述長安邨安濤樓中層戶，建築/實用面積約450/349方呎，四月初以約150萬元第二市場價放盤，而同類單位過去數月售價僅約95萬至110萬元，即使同類連補地價單位售價亦只約201萬元，近日市傳一名取得白表免補地價資格的買家，以約146萬元購入上址，建築/實用呎價約3,244/4,183元，創青衣綠表公屋新高。

白表客115萬購建生

據了解，上址做價高市價約40至50%，較銀行較高估價約110萬元亦高出逾32%，料新買家有機會要多付首期入市。祥益陳秀春稱，有白表免補價買家取證後，即以約115萬元購入屯門建生邨6座高層18室，實用呎價約2,897元。

市區方面，富誠地產林栢榮稱，黃大仙竹園北邨松園樓高層8室，建築/實用面積626/485方呎，獲白表免補價買家以約203萬元購入，屋苑第二市場罕見樓價破200萬元，建築/實用呎價約3,243/4,186元。該行李文傑稱，鑽石山龍蟠苑單日連錄2宗自由市場成交，個別實用呎價高約1.06萬元。