灣仔區多項重建計劃帶動下，區內零售後市看高一線。連鎖體育用品公司允記計劃擴充莊士敦道一帶分店版圖，積極「翻叮」洽租年前曾租用的44至46號地舖，業主最新意向每月租金約33萬元，較前租金升逾一倍，待上述租賃落實後，該公司在鄰近修頓遊樂場一帶共有3間分行。

西環物業轉手賺千萬

允記負責人陳錦波證實，正洽租的上述莊士敦道地舖，早前已租用同街另一地舖，惟未有透露租金等詳情。消息稱，該集團早約七年前已租用上述洽租地舖，面積共約1,800方呎，去年中遷出前月租金約16萬元，物業於今年初以近1.6億元交吉轉售，新業主意向月租曾達約40萬元，近期調減至約33萬元，呎租約180多元。

據了解，連同洽租中地舖，允記在莊士敦道將共有兩間分店，而鄰近修頓遊樂場的一段盧押道，亦已開設一間分店。至於體育品牌彪馬（PUMA）月前亦承租莊士敦道51至53號地下及地庫，據悉月租近17萬元。

消息另稱，尖沙咀漢口中心地下一個由銀行租用多年的地舖及閣樓，以每月約58萬元租出，呎租約145元，較前租金僅升約14%。中原劉偉成說，西環德輔道西103至109號地下A9號舖連閣樓以約2,280萬元售出，平均呎價約2.28萬元，原業主近三年帳面賺約1,060萬元，賺幅約87%。