白表免補價買家蜂擁入市，推高居屋樓價，部分購買力開始轉投公屋市場。(資料圖片)

「白居二」買家蜂擁入市，推高居屋樓價，部分購買力轉投公屋市場，一名白居二人士搶贏4名買家，以約118萬元購入青衣長安邨高層戶，另有白表免補地價買家以約145萬元轉購上水太平邨兩房戶。

白表免補價買家蜂擁入市，推高居屋樓價，部分購買力開始轉投公屋市場。(資料圖片)

太平邨兩房戶售145萬

上述長安邨安海樓高層1室，中原林振邦稱，建築/實用面積約491/380方呎，獲五客爭購，終由白居二買家以約118萬元購入，建築/實用呎價約2,403/3,105元，料屬區內首宗白表免補價個案。該公司稱，馬鞍山私樓新港城3期P座中層6室，獲居屋向隅客以約355萬元購入。

金龍地產陳民傑稱，有白表免補價買家感居屋樓價急升，加上估價不足，終以約145萬元轉購太平邨兩房戶，建築/實用呎價約2,441/3,388元。

居屋第二市場樓價不斷破頂，祥益蕭嘉偉稱，天水圍天富苑L座高層5室，由綠表買家搶贏白表人士以約245萬元購入，創同期市場新高，實用呎價約3,769元。六福行吳家榮稱，粉嶺嘉盛苑C座中層14室剛售210萬元，創兩房新高，實用呎價4,828元。

海富苑實呎萬一冠九龍

自由市場方面，消息稱，旺角海富苑中高層1室「迷你戶」近期以約238萬元轉售，以實用面積約212方呎計，實用呎價11,226元，料呎價創九龍區居屋新高。