究竟愈多人置業、愈多人失業理論是否適用於香港和亞洲區呢？中大全球經濟及金融研究所常務所長莊太量說：「即使（該工作報告）睇圖表會發現失業率與置業比率有正比例關係，但背後會有更多因素左右結果。」例如經濟差異，社會福利等，置業影響就業未必適用於亞洲。

他指，歐洲國家經濟和金融很多在百多年前已起飛，歷史愈長，表示家庭財富可以用更長時間去累積，當中房產可以是繼承自上一兩代，房產擁有人未必是原買家，沒有按揭負擔但可以住大屋，找工作動力較低。

莊太量：應鼓勵就業

加上不少歐美國家如希臘和西班牙，福利制度過分完善，不用工作亦可以有穩定收入，有樓揸手但失業的個案比比皆是。相反香港近代經濟和金融歷史只是短短幾十年，房產擁有人通常是原買家，缺乏福利亦迫使市民在工作打拚。而香港置業比率約五成，失業率長期維持在4%以下。台北、吉隆坡和新加坡的置業比率逾八成，失業率也僅在3至4%左右。根據上述數據，證明置業影響就業的論調不能在亞洲適用。

但莊太量不贊成政府要制訂政策去幫助市民置業，認為買樓或租樓始終涉及投資決定。反而政府應鼓勵就業，及在房屋供應上，提供不同價格的樓宇供選擇。