愈多人置業，愈多人失業?
失業，從來都是經濟、政治的一大課題，失業率上升，有些人會說是與經濟周期有關，有些人則說是受福利政策影響，有些人更說是因為工會坐大造成。不過，美國最近有兩位經濟學家卻引用28個國家的數據，言之鑿鑿地說「愈多人置業，愈多人失業」，你仲敢唔敢買樓？
最近有報告指出，置業比率和失業率存在正比關係。
莊太量認為，置業影響就業理論在亞洲不適用。
亞洲區置業和就業情況
經濟學家David Blanchflower和Andrew Oswald在最新一份工作報告說，以前沒有人提出置業影響就業的論點，是因為其影響力並非即時，而要在最少五年後才會顯現。他們以在美國為例，當一些州份置業比例上升一倍，其後失業率會上升多於一倍。例如亞拉巴馬州、密西西比州、南卡羅萊納州等五個州，一九五○年至二○一○年置業比例平均上升23%，失業率在同期亦上升了6.3個百分點。
相反，加州、俄勒岡州、威斯康辛州等五個州，同期置業比例僅平均上升1%，失業率也出現低增長，僅升3.5個百分點。
「歐豬」國80%人有樓
他們又用歐洲28個國家的數據，指出「歐豬」國家西班牙和希臘的置業比例逾80%，失業率同時亦超逾20%。相反經濟富裕的瑞士和德國，置業比例約30至40%，失業率僅徘徊低位3至5%。
至於失業率和置業比率為何出現正比例關係，該份工作報告認為主要有三項因素導致，分別是置業損害人力資源的流動能力，拉高了上、下班的時間和成本，以及壓抑了新企業成立的機會。
跨區就業易丟飯碗
第一和第二個理由涉及跨區（在外國可能是跨省）就業，香港人很容易理解，始終物業套現時間長、買賣成本高，一個家庭很難為了部分家庭成員的工作而要賣樓搬屋，住進另一個陌生的社區去。而上、下班的車資愈高、車程愈長，也令人容易放棄在遠處工作。
至於第三個理由，則與英文俗語「Not In My Back Yard」（簡稱NIMBY）有關，就是西方人普遍都不希望在自己居住的社區大興土木，不想有工廠、高樓大廈在自己家附近出現，影響社區內的景觀與和諧，使新的企業難以在自置物業比率高的社區出現，間接影響到該社區的就業情況。
