近日二手樓市趨暢旺，多區買賣交投錄得三至四成增長，惟荃灣區仍然停滯不前，成交量未有大升，本月至今僅錄約15宗成交，與上月同期相若。

五月份荃灣區共錄得30宗成交，六月份上半月則暫錄得15宗成交，目前市況與上月同期相若。雖然各區二手交投活躍，但是荃灣區的業主多為長線投資者，一般不會平價出售。

睇樓量增三成

雖然區內睇樓量有所上升，但買家都在等待業主減價才願意入市，因此雙方形成拉鋸局面，交投未見升幅。

本月的15宗交易以爵悅庭與樂悠居為主。最近成交的爵悅庭東爵軒高層G室，建築/實用面積762/554方呎，以610萬元成交，建築/實用呎價8,005/11,011元。據了解，原業主一一年十一月以483萬元購入上址，現轉手帳面賺127萬元。

目前業主放盤態度強硬，議價空間不多，因此成交價平穩。不過，由於睇樓量有三成增長，大部分為有實際買樓需求的買家，在消化樓價不會大跌的事實後應會陸續入市，預計未來半個月的成交量會上升，全月成交量應會超越上月。

資料：營業資訊