• 港股走勢持續回軟,部分業主持貨心態隨即被削弱,北角和富中心原以2,250萬元放售的高層戶,昨日叫價即時勁劈170萬元,至2,080萬元,較市價低約3%;另同區健威花園高層放盤亦即日減價約5.2%,最新叫價約550萬元。

    健威偉華紛削價

    世紀21黃文龍表示,上述和富中心8座高層A室,建築/實用面積1,537/1,335方呎,原以2,250萬元放售,由於昨日股市表現未如理想,即時減價170萬元,以2,080萬元放售,減幅達約7.6%,最新叫價亦較市價低約3%;另健威花園C座高層1室,叫價亦由580萬元減約5.2%,至約550萬元放售,建築/實用呎價約10,848/12,277元,低市價約2%。

    即使近期熱捧的新界細價樓市場,業主亦願意讓步,市場表示,沙田偉華中心3座高層戶,原先業主底價約363萬元,受股市下挫影響,昨減價約4萬元,以359萬元沽出。

    股市走勢未如理想,市場續錄低價成交。中原張光耀表示,鰂魚涌太古城明宮閣連天台單位以990萬元成交,建築/實用呎價12,375/14,103元,較市價低出3%,是次須付約74.25萬元雙倍印花稅。

    另外,利嘉閣表示,五月份二手私宅買賣獲利個案佔比例雖按月微升0.3個百分點至98.8%,但每宗轉售個案平均賺幅按月卻跌3.1個百分點至僅62.5%,創近七個月新低。

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