本港多隻地產股先跌後回穩，當中恒隆地產（00101）、長實（00001）、信置（00083）等六隻主要地產股經過多日調整後，全數進入14日相對強弱指數（RSI）的超賣區，令股價出現「拗腰彈」。Portwood Capital主席卓百德接受本港電子傳媒訪問時表示，目前股價較資產值折讓三、四成，因此看好地產股，未來一至兩個月會入市吸納，當中首選長實和新地（00016）。

吸納首選長實新地

卓百德指，○九年本港實質利率大升7厘，樓價同期下跌25%，而在一一年，實質利率上升1.15厘，樓價亦下跌逾10%。不過，他卻看好地產股，認為發展商負債比率低，目前股價較資產值折讓三、四成，低於歷史平均折讓約20%。他表示，未來一至兩個月他將會入市吸納地產股，當中首選長實和新地。

瑞信撐可跑贏大市

瑞信亦發表研究報告力撐地產股，指過去二十年曾三次出現利率與樓價同步上揚，在核心商業區擁有甲級寫字樓或商場的地產股可望跑贏大市。

瑞信估計，租金每上升5%，可抵銷資產收益率增長25個基點對物業估值帶來的負面影響。