紗廠變出翠豐臺
荃灣以往紡織及製衣業繁盛,但走過了工業的黃金歲月後,不少工廈及唐樓紛紛改建成供應逾千伙的住宅屋苑,而在柴灣角一帶,前身為南豐紗廠的翠豐臺正好代表荃灣工業的變遷。
翠豐臺由4座物業組成。
翠豐臺設有住客會所,設施多元化。
屋苑主攻兩房戶型。
翠豐臺鄰近柴灣角工業區。
翠豐臺位置
翠豐臺二手成交個案
翠豐臺小檔案
荃灣乃本港第一代衞星城市,政府在早年確定的發展路向以工業為主。在四、五十年代,受內地政局動盪影響,資金、技術及廉價勞工大量流入本港,靠海的荃灣成為紗廠的理想選址,多個具規模的紡織廠如南豐、南海、中央等廠廈均落戶於區內的柴灣角,促使該地區出現翻天覆地的轉變。
柴灣角填海多廠廈
柴灣角在六○年代填海前,原本是荃灣海灣北部的海角,填海後才發展成工業區,又稱為柴灣角工業區,隨着該地發展成為工業重鎮,匯聚大量工廠,並成為荃灣區發展火車頭,帶動整區走向新市鎮之路。
在本港工業發展興盛時,柴灣角有大量紗廠,當中包括位於安育路的南豐紗廠,其於一九五四年開設,在僅約六年間,紗廠規模擴大十倍,成為本港生產量最高的紡織廠,有大量紡紗工人在廠內工作。不過,本港的紗廠最終也敵不過工廠北移的洪流,安育路廠房一九九九年被拆卸重建。
南豐紗廠重建後,成為現時的翠豐臺。由於屋苑與荃灣市中心有一段距離,住客出入港鐵荃灣站均要駁車,樓價亦相對低水,加上屋苑樓齡較輕,兼且主攻兩房戶型,所以不乏上車客追捧。
該屋苑由4幢物業組成,每層有8個單位,提供約1,263伙,主攻中小戶型,多達約八成單位為兩房間隔,單位建築面積由約580至859方呎,實用率約七成三至七成四,由於毗鄰單位普遍不受主力牆所限,故可打通為自製相連戶,建築面積可達約1,100至1,400多方呎。
後排望山 自設會所
柴灣角現時仍有不少工廠大廈,因此部分單位外望舊工廈,而以景觀而言,屋苑後排單位較清靜,外望荃景圍及山景, 前排向青山公路的單位會有車聲,低層外望工廈,另中高層戶則能遠眺海景。
翠豐臺設有住客會所,設施多元化,包括露天泳池、健身室、網球場、壁球場、鋼琴練習室及桑拿室等,另尚有平台花園。