沙灘豪宅 游然自得

香港地少人多，擁有一望無際的海景，是每一個置業者的夢想，因此臨海的泳灘每多地處黃金豪宅地段。例如港島南區的淺水灣，西貢的銀線灣，還有青山公路一帶的黃金海岸泳灘等，附近都是低密度的豪宅社區，當中也有洋房項目供應。該批空間感強烈的洋房，往來沙灘猶如出入自家後花園，信步即達，想要享受陽光與海灘，完全可以不假外求。

私隱度高 地段尊貴

本港的泳灘數量頗多，而且各具特點，喜歡泳灘私隱度高的客源，可以選擇栢濤灣，不但周圍的住宅密度偏低，相思灣沙灘上來往的人流亦不多，在此休憩猶如私家園地，不必害怕旁人打擾。

位處龜背灣泳灘旁的皇府灣，則是頂級富豪之選，雖然知名度不及同處南區的淺水灣和深水灣，但是地段同樣尊貴，而且人流較少；至於貪新鮮的客源，屯門海慧花園則是不二之選，附近多達五個的泳灘，水清沙幼之餘，還有沙灘排球場，每每有健兒在此練習比賽，是游泳後不俗的餘興節目。

栢濤灣 52座洋房自成一隅

西貢向有「香港後花園」之稱，其中栢濤灣地處小山之巔，前臨相思灣及泳灘優美海景，周圍翠綠山巒圍繞，屋苑自成一隅。栢濤灣提供52座洋房，建築面積由4,654至6,620方呎，戶型選擇多元。最妙的是，屋苑鄰近人流稀少相思灣泳灘，猶如自家沙灘，泳灘周圍山巒起伏，整個海灣被青山環抱，水面波瀾不驚，是住戶自由暢泳的地點。

放盤8個 嗌半億起

世紀21奇豐物業區域董事廖振雄稱，栢濤灣是西貢區較大型洋房項目，另有住客會所供應，頗受買家歡迎。目前屋苑約8座洋房放盤，入場費5,000萬元。

海慧花園 五泳灘相伴

海慧花園位於青山公路青山灣段，地理位置得天獨厚，附近足足有五個泳灘沿海岸線，屋苑遠眺屯門方向和國際機場海景。屋苑提供分層戶及洋房選擇，其中洋房部分有22座，全數樓高層2層，提供三房及四房戶型，建築面積由1,966至2,650方呎，實用性頗高。

屋苑鄰近的咖啡灣，除了標準的燒烤場、淋浴室及小食亭等設施，最特別是新咖啡灣有全港少有的沙灘排球場，在此參與或欣賞賽事都是賞心樂事。

盤少成交稀

利嘉閣分區經理霍志豪表示，海慧花園的業主多為老牌廠家，盤源偏少，每年只會有一至兩宗新增放盤，因此成交疏落。目前屋苑只有3座洋房放盤，樓價最相宜的雙號屋，業主叫價3,000萬元，建築/實用呎價15,060/20,000元。而對上一宗洋房成交於去年四月份錄得，成交價2,280萬元。

皇府灣 景觀多樣層次分明

坐落白筆山半島之上的皇府灣，由34座洋房組成，分兩排依山而建，氣勢磅礡。由於屋苑位處半島頭段，雖然景觀不及紅山半島，但前方無遮擋，俯瞰龜背灣，近望龜山及遠眺赤柱半島，景致層次分明，地勢優越。

8800萬進場

據悉，屋苑附近有山澗小徑，前往地段貴絕的龜背灣泳灘，泳灘周圍除了青山綠水外，還可見一排排洋房依山而建，在此尊享私人悠閒時光，感受尊貴氣派。

港置助理營業董事曹婉琴表示，皇府灣是港島南的頂級豪宅之一，門檻極高，目前有一座上排的單號屋，建築/實用面積3,348/2,507方呎，業主叫價8,800萬元，是屋苑的入場洋房；至於下排的逾4,300方呎大戶，樓價均逾1億元。

至於成交方面，皇府灣本年二月份錄得一宗上排單幢屋易手，該單位以8,688萬元沽出，建築/實用呎價約25,950/34,655元。