鰂魚涌南豐新邨建築呎價再逾萬元。(資料圖片)

居屋做價走勢凌厲,連帶細價私樓近期做價亦受帶動率先回升,天水圍嘉湖山莊剛有三房戶成交價逼近400萬元,創九七年後標準戶新高。

鰂魚涌南豐新邨建築呎價再逾萬元。(資料圖片)

南豐新邨建呎價過萬

嘉湖山莊樓價最近率先回升,中原王樹明稱,屋苑翠湖居2座高層A室三房戶,建築/實用面積約815/636方呎,剛售約399萬元,創九七年後標準戶新高,建築/實用呎價約4,896/6,274元。該行周世康稱,香港仔中心港榮閣高層6室售450萬元,創兩房戶新高,實用呎價約10,045元。

美聯施遠洋稱,鰂魚涌南豐新邨9座高層B室,建築/實用面積約474/391方呎,成交價約488萬元,建築/實用呎價約10,295/12,481元,為出招後同類單位呎價首見再升至逾1萬元。

該行徐永成指出,買家以550萬元購入馬鞍山新港城K座高層5室,實用呎價約1.06萬元,創同類新高。

消息稱,粉嶺花都廣場1座高層E室,放盤兩小時,獲內地買家以298萬元購入,買家須付44.7萬元買家印花稅,原業主為投資者,扣除10%、約29.8萬元額外印花稅後,八個月帳面賺31.4萬元。

二手交投續升溫,利嘉閣黃思慧稱,紅磡海逸豪園單日錄3宗成交,其中16座高層戶售1,178萬元。中原趙鴻運稱,鰂魚涌太古城錄本月第二宗買賣,單位為寶安閣中層B室,成交價950萬元。