九龍站自政府頻出招後成交曾急挫，每月成交宗數跌至個位數。經過多月，市場普遍已消化政策，全港多區的成交遞增，當中不乏大碼成交，九龍站五月份便已錄得約15宗成交，按月大升四成。

業主收窄議價幅度

買家認為短期內樓價不會再跌，紛紛準備入市，累積多時的購買力一湧而出，加上多個一手樓盤暫緩發售，購買力都轉移至二手市場。

五月份睇樓量有上升趨勢，較四月份增加約5宗，五月初便有三天內促成五宗成交的紀錄，可見市況轉旺，全月共錄得約15宗成交，按月多升四成。

上月錄得的15宗交易中，以擎天半島及凱旋門為主，各有3宗。最新成交為擎天半島3座高層C室，建築/實用面積1,076/809方呎，屬3房2廳間隔，業主無減價，以1,750萬元成交，建築/實用呎價16,264/21,632元。

樓價上月已見底，業主見近日市道好轉，逐漸收窄議價幅度，甚至叫價企硬，相信未來樓價會有加幅。本月豪宅市場成交會持續活躍，預料成交量或會超越上月。

資料：營業資訊