Mikiki潮族新蒲點

Mikiki的日語解作「見聞」，正好貼切迎合Mikiki商場的新鮮觀感。商場鄰近將落成的沙中線啟德站，不遠處就是新地標啟德發展區，坐擁一線地利優勢。商場沒有大打國際品牌路線，反而提供全港少有的品牌商品，如全港只此一家的國際雪糕品牌Geláre，採用全天然零空氣含量雪糕，是愛甜點一族的天堂。

商場最特別之處，是不時鼓勵進駐商戶，將店舖盡情打造成有創意、前衛及獨特品味的人氣商店，成功令Mikiki突破近年本港商場的一式一樣消費模式，開業不足兩年就成為潮人駐足的Icon商場。

過去Mikiki曾邀請到亞洲攝影天后蜷川實花首次為商場打造全新形象，開創商場界先河。場內用色鮮明，突顯崇尚青春活力、朝氣勃勃的生機，並按不同時序轉換色彩布置，為顧客帶來多層次的視覺享受。此外，商場不時舉辦創意主題活動，活化社區文化之餘，又能提升商場知名度。

重創意 打破傳統

說到商場配套，Mikiki絕不輸蝕，設施「貴精不貴多」，「貼心」護理及服務俱備，如嬰兒護理間備有換片板、暖奶瓶器及空氣清新機。未有帶備紙尿片的家長，亦可到顧客服務中心索取，方便媽媽照顧小寶寶。其他服務如郵票代售、代寄郵件、免費Wi-Fi、報紙及地圖借閱、急救、雨衣供應及雨傘借用等，一一齊備，可謂照顧周到。至於一田超市YATA亦於二○一一年九月進駐商場，是顧客「掃貨」重地。

綜合發展區備受注目

未來的啟德發展區，必然是全港最矚目的新地標。毗鄰的新蒲崗鄰近啟德站，地利更為便捷。這個由舊啟德機場變身成的綜合發展區，除了郵輪碼頭，另有啟德跑道公園、大型體育場館、都會公園、集零售及娛樂設施於一身的旅遊中心陸續落成。

儘管新設施現階段尚未落成，新蒲崗仍有不少重點景點，如市區唯一仍有原居民居住的衙前圍村，正好體現本港的新舊共融，而新蒲崗的街道名字亦見特色，部分以「一至八」為首，如雙喜街、三祝街、四美街、五芳街等，可見本港早期城市規劃的點點心思。

寵物手推車全港首創

本港有許多愛寵物人士，不過帶同寵物一起Shopping，確是對主人家有一大難度。Mikiki就體貼地設有寵物手推車服務，全港首創，方便顧客與寵物一同Shopping。

商場內亦有多間寵物用品店，如寵物樂園吉之芬給Just Fun Club，以人手鮮制健康狗隻食品為賣點，炮製薯條、螺絲粉沙拉及牛肉燒賣等新穎狗隻食物。該店亦有美容及水療等服務，另配備空間供主人包場為愛犬舉辦派對，十分有趣。

譽．港灣新進指標

Mikiki基座上的住宅，屬入伙逾兩年的新進屋苑譽．港灣。該屋苑吼準東九龍的發展概念，短短入伙逾兩年，二手樓價均較開售初期大升約三成，具升值潛力，成為區內最指標屋苑。

由於樓齡簇新，屋苑二手買賣及租賃成交穩定，五月份錄5宗二手買賣成交，建築/實用呎價約11,000/14,100元；租務成交則錄約10宗，建築/實用呎租約24/31元。屋苑戶型多元化，標準戶由一房至四房都有提供，戶戶備有露台。

譽．港灣採一字型排開設計，不少中高層單位都可遠望未來郵輪碼頭及維港海景。不過，屋苑毗鄰涉及遠期的龐大發展項目，低層單位會較受嘈音影響，亦因建築中的設施而影響景觀。

一房單位四正見使

譽．港灣是較少提供一房單位的東九龍新進屋苑，此類單位建築/實用面積由約571/446方呎起，如2B座C室，大廳以長形設計，外接長形露台，經過廚房、浴室的小走廊直達睡房。睡房設計四正，亦可享開揚市景致。一房戶現有4至5個二手盤放售，入場費約580萬元，市值租金每月約14,000元起。

兩房單位容易擺位

兩房單位是屋苑最多供應的一類間隔，建築/實用面積約663/511方呎起，實用率約76至78%。如1B座B室，建築/實用面積695/534方呎，同樣採用長廳設計，廚房、浴室相對闊落，主人房以長形設計，更適合放置大型家具。二手市場有充裕的兩房戶放盤，約30個，入場費約660萬元，市值租金每月約16,500元起。

四房樓王盤源罕貴

譽．港灣的四房樓王單位，坐落1A及2A座，建築/實用面積約1,701/1,333方呎至2,032/1,596方呎，實用率介乎77至79%。此類四房單位備有四房連雙套房、另連工人套房及士多房設計，空間闊落，其中，主人浴室寬敞，設備齊全豪華。市場二手盤源罕有，僅得10個放盤，二手叫價2,300萬元起。

Mikiki小檔案

地址：新蒲崗太子道東638號

前往方法

港鐵：港鐵鑽石山站B出口往大有街方向步行約20分鐘

巴士：1A、2A、3B、5C、5D、6D、9、10、11、11B、11X、13D、14、15、16、17、21、24、26、27、29M、40、42、61X、93K、95、98C、98S、101、106、107、111、116、111P、203E、296C、297、796C、796X、A22、N121、N216、N796

專線小巴：19、20、20M、46、49、52、69、70、84、85、102、105/105S、110、111