中產捱貴樓 苦過美國

若以香港中產階層現收入，與歐美以至亞洲等地的中產階層比較，大家的生活質素有何差異呢？《紐約時報》最新調查指，在紐約，中產階層的年收入在4.5到13.4萬美元（約35至104萬港元），在美國其他城市的數據則為2.5到10萬美元，可見紐約生活水平高於美國其他城市。

如果紐約市民想要過真正的中產生活，且具備一定購買力，他們一年至少要賺8萬美元（約62.4萬港元）。另紐約的中產階級買樓至少要花費20至58.8萬美元（約156至460萬港元）。紐約豪宅區的曼哈頓去年的平均房價在146萬美元（約1,138萬港元）。

亞洲收入差距甚大

這樣看來，美國中產的樓價負擔，與中國的上海和北京，以至香港相比，卻並不算高。這顯示同為中產，但美國的中產階層背負人生中主要支出的樓價相對本港中產階層輕鬆。購買力以至生活質素也較愜意！

至於亞洲區方面，日本中產的年收入是4.4至6.8萬美元；中國中產年收入1至2.5萬美元，也就是約6.2至15.5萬元人民幣，香港中產年收入在2至4.1萬美元之間（約15.6至31.9萬港元）；台灣是2至3.8萬美元之間；韓國則在2至3.6萬美元之間。以此來比較，亞洲國家或地區的富裕程度遠不及歐美國家，所以不能用美元的絕對價值來劃分是否屬於中產階層。而且亞洲各國之間的貧富差距也很大，因此中產階層年收入的底線差距很大。

香港樓價貴絕全球

全球各地中產階層定義較為接近的是，中產階層必須包含以下五個條件：首先，必須生活在城市裏；其次，中產階層年齡二十五至四十五歲間；其三，擁有大學學位；再者，為專業人士；最後，年收入至少在1至6萬美元之間。

在國際金融海嘯爆發四年半後的今天，本港去年樓價已居全球最貴的城市首位。由於高樓價，中產階層的生活亦緊張得多。與美國、日本，甚至中國的中產相比，由於樓價高企，政府政策傾斜等影響，難怪現時的本港中產階層都自嘲為「中產收入，草根生活」了。