荃灣廣場綠色購物樂

荃灣廣場是早年進駐荃灣西的大型商場，經近年的大型翻新，引入各式品牌之餘，還別具新意，如星巴克就在此打造全港首間商場內的概念店，咖啡室融合荃灣七十年代紡織業歷史的復古風格，其桌椅、燈飾、牆紙、煮咖啡的器具等亦與當年的紡織業息息相關，甚有意思。

「空中食坊」別具一格

以往不少人前往荃灣廣場的主要目的，就是往電影院觀賞電影，翻新後的廣場地下，重點保留百老匯院線電影院，另設4家豪華影院。地下至一樓主打年輕人的服裝品牌店舖，而另一焦點是坐落二至四樓，將於今年六月開幕的一田百貨，亦屬區內首間同類型日式百貨，集特色食材超市及生活良品百貨於一身，橫跨三層的大部分樓面，為顧客帶來嶄新購物選擇。而四樓、五樓分別是大型影音電器專門店及家品專區。

食肆絕對是商場著重的配套之一，荃灣廣場的知名食肆眾多，分布於不同樓層，而商場新開設的「空中食坊」是場內全新的餐飲概念，部分食肆配備落地玻璃幕牆引入天然光，讓顧客能在理想的環境下用膳。另五樓平台亦設有戶外休憩廣場，有別致的園藝布置及主題兒童遊樂場，是區內少有為小朋友而設的大型玩樂場地。

荃灣廣場鄰近荃灣西站，文娛及康樂設施亦見充足，包括荃灣西站旁的荃灣海濱公園、海濱長廊及荃灣公園。當中，荃灣公園更以「海洋」為設計主題，種了不少青草樹木，及附設水池、瞭望塔等設施，可近望藍巴勒海峽。而商場毗鄰的荃灣大會堂，屬區內的文娛康樂中心，不時舉行各類表演、電影放映、展覽及講座等。

平台變農莊 有機營地

「城市人」來愈來愈看重綠色生活，雖然身處石屎森林，難以有廣闊空間栽種，但現今環保概念已擴展至學校、住宅及商場等；「城市農夫」近年大行其道，不但在高樓大廈的天台進行綠化種植，連帶以往在鄉郊才可嚮往的綠色農莊，漸漸可融入家居。荃灣廣場近期於商場五樓露天平台打造為有機營地，備有綠色攤擋，售賣個人護理產品、家品、工藝品及有機食品等，另平台亦闢出小量空間用作「天台農莊」，讓居民體驗耕種樂趣。

迷你農莊易打理

Easy Organic Farming行政總裁張萬偉指出，「天台農莊」概念多樣化，宗旨是利用本港寸金尺土的有限位置，營造綠色家居，包括一格格綠田園的木製裝飾，可放細小盆栽、站立式栽種及小型溫室花園等，均是慳位美觀，能宣揚環保，並顧及港人生活節奏明快的特點，達到方便打理的效果。

荃灣廣場 多上車客

荃灣廣場是荃灣西較早期落成的私人屋苑，樓齡二十二年，兩座住宅大廈坐落商場上蓋，只提供480伙，地段靜中帶旺，四周有多條行人天橋接駁，除鄰近巴士總站及荃灣西站，前往離港鐵荃灣站只需十五分鐘步程，出入便捷。

景觀方面，大部分單位望開揚荃灣市景，少部分單位可越過毗鄰王少清中學，望少許藍巴勒海峽景。由於供應的單位不算多，二手市場盤源較缺，惟受上車客追捧，平均每兩個月保持約一至兩宗買賣成交，建築/實用呎價7,200/9,300元。

兩房單位實用率80%

荃灣廣場單位間隔簡單，全個屋苑只分兩款間隔，兩房單位屬其中一款，兩房戶分布於各座的A、D、E、H室，建築/實用面積542/433方呎，實用率較三房單位略高，有八成。單位入門設有小玄關，配以長廳，兩房睡房面積亦見平均，擺位容易。

缺點是兩房單位仍設有一條頗長的走廊，略為「徒位」。兩房戶現有5個二手放盤，叫價約430萬元起，市值租金每月約14,000元。

三房單位四正靈活

屋苑的三房單位坐落各座的B、C、F、G室，建築/實用面積703/552方呎，實用率約79%。三房戶設計採三房兩廳連一廁間隔，廚房較兩房戶闊落得多，並改以長形設計，大大增加煮食空間。兩邊廳間隔分明，其中兩個睡房並排而建，可打通成一間大房。主人房亦設衣櫃位，間隔四正。

三房戶二手放盤同樣短缺，只有不足5個放售，二手叫價逾530萬元起，市值租金每月約17,000元。

荃灣廣場小檔案

地址：荃灣大壩街4至30號

前往方法：

巴士：31、32B、36、39A、43、43B、43X、234A、248P、73P、930

專線小巴：86、89B、94S、95、95K、96、96P、97

港鐵：港鐵荃灣西站A2出口