長沙灣 中產Sun區

泓景臺 連接商場便利

從英華書院步行十分鐘即達的長沙灣四小龍屋苑，是中產熱門聚居地，當中碧海藍天、泓景臺、昇悅居及宇晴軒均自設商場，而且有通道連接，形成小社區，加上鄰近荔枝角站，令日常生活及外出方便就腳。

「四小龍」之中以泓景臺規模最大，提供逾2,500伙，備有大型住客會所，設施包括湖泊式園林泳池及兒童會所等。屋苑由七座大廈組成，三房戶最大建築面積由900餘方呎起，屬「四小龍」最大戶型，但放盤稀少，最低嗌800萬元。

代理稱，泓景臺本月二手交投轉旺，但六宗成交全屬兩房戶，三房戶業主叫價硬淨，暫未錄得成交。

泓景臺小檔案

地址：長沙灣荔枝角道863號

單位數目：2,528伙

建築面積：608至978方呎

樓齡：10年

星匯居 天際會所吸引

英華書院附近不乏新型住宅選擇，距離最近是僅兩個街口之隔的星匯居，雖然規模不及長沙灣四小龍屋苑，但物業勝在夠新，樓齡約五年，加上豪華會所設計講究，最大特色是附設區內罕有的天際會所，住戶飽覽維港美景，美不勝收。

屋苑前身為工業大廈，後來重建成外型時尚的雙子大廈，提供400戶，間隔多元化，一至四房皆有供應，三房戶建築面積由800餘方呎起，實用率最高約74%，入場費770萬元。

代理表示，本月錄三房戶減價成交，1座高層F室海景戶，建築/實用1,054/775方呎，業主減價14%至880萬元售出，建築/實用呎價約8,349/11,355元，略低於市價。

星匯居小檔案

地址：長沙灣通州街500號

單位數目：400伙

建築面積：520至2,822方呎

樓齡：5年

英華書院200載歷史 直資迎挑戰

英華書院是本港最歷史悠久的教會學校，已有近二百年的光輝歷史，培育社會精英無數，例如「歌神」許冠傑、前財爺梁錦松都是該校舊生，但該校的金漆招牌並沒有成為包袱，反而轉成動力，不斷求變，例如近年轉為直資以及搬新校舍，以新思維迎接新挑戰。

英華書院於一八一八年始於南洋馬六甲，由倫敦傳道會的教士所創，一八四三年遷到香港的堅道辦學，經過多年發展，已成為本港一所傳統名牌男校，現由中華基督教會香港區會管理。該校原先為政府津貼中學，於二○○八年轉為直資學校，在收生、資源運用及課程安排享有高度自主權。二○一二學年學費為16,500元，收費在傳統名牌直資中學中算是「平易近人」。

「手足籃乒」四大強項

該校雖然是百年老校，但校舍並不失禮，自二○○三年從九龍塘舊校搬至深水埗英華街後，新校舍面積比舊校急增三倍，校園環境優美，設施包括籃球及足球場等。

另外，該校學生出名文武全才，不但出產不少會考狀元，球類運動更是強項，其中「手、足、籃、乒」被喻為四大王牌項目，輝煌戰績吒咤學界。至於英華書院旁邊的英華小學，則於二○○三年創校，與中學部結成中、小學一條龍學校。