帝欣苑主要提供三房戶，約佔屋苑七成半單位。

於九六年落成的帝欣苑位於大埔梅樹坑路，為一個低密度私人住宅物業，屋苑分1、2期發展，由37座住宅組成，822伙分層式單位，其中最受歡迎為建築/實用面積約1,183/1,023方呎的三房戶。

帝欣苑主要提供三房戶，約佔屋苑七成半單位。

帝欣苑27座D室

三房單位佔七成半

世紀21宇田羅家威表示，帝欣苑每幢物業僅樓高6層，普遍單位望街景或內園景，其中三房戶佔比例較多，約佔七成半，當中上述類型單位，客飯廳長方形，大廳採用落地玻璃設計，感覺寬敞，三個睡房間隔四正。該類型單位分布在24至27座的D室，座向西面單位，享內園或池景，而向西南面享林村景。

他又稱，帝欣苑有約20個放盤單位，交吉睇樓盤源並不多，其中面積逾千方呎放盤包括1期13座高層C室，建築/實用面積約1,193/1,021方呎，業主將三房改為兩房，向南望河景及山景，連車位意向價約800萬元，建築/實用呎價約6,706/7,835元。