政府樓市六辣招實施滿三個月，加上外圍負面因素，拖累本港二手屋苑樓價向下，一份代理行數據顯示，全港50個指標屋苑現時平均建築呎價為7,734元，較二月份高位下跌約2.6%，其中以港島區跌幅達3.8%最大，該行預期整體樓價調整幅度達10%才可止跌回穩；另一家代理則認為，港島二手交投跌勢喘定，料第三季交投量升約5%，樓價跌幅亦會收窄至5%以內。

將軍澳中心跌近一成

據利嘉閣研究部數據，截至本月中，全港50個指標屋苑平均成交建築呎價約7,734元，對比今年二月份高位的約7,942元下跌約2.6%，整體跌幅不大；剔除22個因期間成交質素不同而未能直接比較的屋苑，餘下28個屋苑中，有22個屋苑樓價下跌，佔比例達79%，其中將軍澳中心跌幅最大達8.7%。

此外，據美聯分行統計數字，截至本月二十日止，港島區太古城等5個大型屋苑成交量，錄約34宗，較三月份低位回升55%，料全月最終與四月份相若，反映交投跌勢喘定；該行楊永健稱，「辣招」滿三個月，港島樓價已跌4至8%，預期第三季樓價跌幅收窄至5%以內，同期交投量回升約5%。