暴雨期間二手住宅成交個案

從前老一輩教落，「落雨睇樓」更能睇清單位狀況，睇真單位是否有滲漏等毛病，但「傳統智慧」未必絕對正確，有資深代理直言有關講法不合時宜，因為落雨天業主一般「唔肯開門」，根本上「唔會有樓睇」，反而影響睇樓量大跌。

暴雨期間二手住宅成交個案

業主通常拒開門

港置高級執行董事伍創業說，每逢落雨日子，交通擠塞，而且業主往往恐睇樓客「濕立立」，通常都唔肯開門，根本上難以約睇樓；若然業主不介意願開門，都未必睇出個真相，因為滲漏情況一般需時幾天，不會即時出現，假如單位果真有滲漏，其實好天氣一樣睇到，因為牆身滲漏水漬不會消失。

另外，坊間亦有「高溫天氣睇天台樓」的說法，因為大部分屋苑天台會鋪砌隔熱磚及防滲漏工程，倘若上手業主無做足工夫，大熱天曬足一日，入到屋如同火爐，心儀此類頂層連天台的準買家，就要「親身感受」一下。