樓市氣氛轉穩，部分屋苑相繼破悶局，中半山區剛錄本月首宗成交，帝景園5座低層戶獲外區用家由租轉買以約4,400萬元承接，另大埔滌濤山單號屋售3,550萬元，為項目本年首宗洋房成交。

市場指出，上述售出的帝景園5座低層A室，建築/實用面積約1,970/1,522方呎，連車位建築/實用呎價22,335/28,909元；同區峰景一個建築面積約3,833方呎單位，獲買家以約1億元洽購。

利嘉閣馮兆永表示，滌濤山單號屋，以3,550萬元售出，建築/實用呎價約10,957/16,020元。

溱岸實呎租逾31元

土地註冊處資料，西半山天匯中層B室，連車位售1.19億元，買家為林潔英（LAM KIT IENG）。該處資料，牛池灣峻弦1座頂層戶，連車位以9,342萬元售出，登記買家為謝心利（XIE XINLI）。

此外，入伙新盤租務表現不俗，新世界旗下本月開始交樓入伙的沙田溱岸8號，至今速錄約25宗租務成交，主要為兩房戶，平均建築/實用呎租逾24/約31.4元，另信置大埔溋玥．天賦海灣暫錄約80個放租盤，平均建築呎租約20餘元。