終審法院日前就九龍城南角道重建項目作出「終極裁決」，意味同類地段租契限建「不多於一所房屋」的重建項目有機會須補地價，近年積極從事併購的金朝陽認為影響不大，集團盡量「避開」同類項目，相反去年底推出的買家印花稅（BSD）對舊樓重建影響更深，將放緩收購步伐；而地政總署指每份政府租契都有其獨特性，不能一概而論。

指BSD增併購成本

金朝陽主席傅金珠表示，有關部分地段租契上有「一所房屋」限制，過去幾十年已有列明，集團會盡量「避開」相關收購項目，有關裁決對集團發展影響不大；BSD推出後，舊樓收購要先支付15%稅款，以及六年落成限制的時間不足，該稅項加重併購成本。

該集團執行董事陳慧苓指出，近期樓市轉靜，惟樓價未有大幅下挫，集團將持觀望態度，處理銷售項目時間表會相當謹慎；對於會否從舊樓收購以外途徑吸納土地，她表示會細心研究。