葵涌華景山莊有四房單位，竟以低於900萬元開價拍賣，低市價逾一成，建築面積呎價僅逾5,700元；資料顯示，單位○四年成交價約368萬元，倘若是次以開價轉手，單位仍升值逾1.4倍。

上述華景山莊11座極低層A室四房戶，建築/實用面積約1,562/1,125方呎，今透過忠誠拍賣行以895萬元開價拍賣，建築/實用呎價只約5,730/7,956元，該行指出，據個別銀行網上估價資料，單位估值約1,000萬元，現開價低出10.5%，相信業主有資金需求。

另紅磡華豐街單號頂層連天台戶，實用面積約508方呎，連約401方呎入契天台，本月底透過黃開基拍賣行以238萬元連約開拍，實用呎價約4,685元，低市價5至8%。

東涌屋地二千萬售

此外，東涌鄰近壩尾村有多個地段銀主屋地，昨透過卓先拍賣行「翻叮」再拍，最新開價2,000萬元，較早前調減200萬元，涉及測量面積共約5,858方呎，並獲投資者以一口價投得；該行潘子明稱，該等地段屬鄉村式發展用地。