發展商上月趕於一手住宅新例實施前售出的單位，最近陸續於土地註冊處登記，其中沙田名家匯1座特色戶以5,000萬元售出，上址一○年曾售出、但其後交易取消，相比當時售價低約33%。另西半山珒然高層戶由公司名義買家購入，料涉稅款共約1,853萬元。

土地註冊處資料，名家匯1座高層戶以5,000萬元售出，兩名買家同姓王。

據了解，上址建築面積約3,904方呎，建築呎價約12,807元，上址曾於一○年以約7,417.6萬元轉售，其後交易取消，兩者樓價相差約33%。

該處資料，珒然30樓以上一個高層戶以7,889.31萬元售出，買家為僑興（香港）有限公司。該單位建築面積約2,728方呎，建築呎價約28,920元，是宗成交涉及買家印花稅及雙倍印花稅料共約1,853萬元。

加州系半月4成交

二手方面，市場指出，元朗加州系洋房本月上半月已錄約4宗交投，但部分個案做價較之前已回調逾一成，其中加州豪園一幢洋房以1,088萬元售出，建築呎價約5,543元，相比二月時成交的同類型洋房做價達1,250萬元，回落約13%。

世紀21日昇何俊傑稱，買家斥1,590萬元購入北角豪廷峯2座高層C室，建築/實用呎價約1.4萬/1.84萬元，低於市價約7%。