形品 居高景靚

形品只有168個單位，雖然規模小，但物業大堂及其他配套均裝潢亮麗，且設有同區罕有的空中會所，加上形品所在位置在明園西街的高處，戶戶設露台，單位坐擁開揚市區景致，且遠離英皇道，環境較為幽靜，深得中產租客歡心。

遠眺維港 廚房設備齊

位處明園西街盡頭的形品，位置較為「吊腳」，要走一段斜路才能到達，不過勝在位處高地，坐擁北角開揚市景的單位不少，極高層單位更不乏遠眺維港景色的三房大宅，如高層A室，實用面積753方呎，大廳特設曲尺形落地玻璃窗。

世紀21日昇地產執行董事黃文龍稱，上述同類三房單位，月租高達4萬餘元，惟因單幢物業伙數較少，現時缺盤。

至於佔形品逾九成伙數的兩房或以下的細單位的租盤會較多，該類單位吸引之處是廚房及浴室設備齊全兼夠時尚，如廚房設置爐具、烤箱、抽油煙機等。客廁的設計亦頗花心思，例如將一般的浴缸改為淋浴區，再以落地玻璃幕牆分隔，增加空間感，更設有大型花灑頭，令淋浴享受媲美高級酒店。

設空中會所 同區罕有

形品貴為北角新進的精品豪宅，無論單位的用料、住客會所以至物業管理等各方面均盡善盡美，尤受到單身貴族及行政人員租客追捧。形品設有3層住客會所，其中一層位於35樓，屬同區罕有的空中會所設計。

租盤稀 建呎租40元

形品租盤現不多於5個，租金叫價介乎1.6萬至3萬餘元水平。至於形品近期的租市比較稀少，對上一宗要追溯至三月份，建築呎租約40元水平。