新蒲崗譽．港灣基座設有大型商場，日常生活便利。（資料圖片）

正逐步變天的東九龍，近年有多個具規模的新屋苑落成，其中新蒲崗譽．港灣由於基座設有逾二十萬方呎商場，物業簇新，故吸引不少換樓客，屋苑其中一類兩房海景單位，現時入場費約750萬元。

新蒲崗譽．港灣基座設有大型商場，日常生活便利。（資料圖片）

譽．港灣7座C室
建築/實用面積：758/584方呎

長廳設計 房間闊落

美聯范偉男稱，上述兩房海景單位設於譽．港灣的第7及8座C室，建築/實用面積約760/逾580方呎，實用率近八成，以7座低層C室海景戶為例，建築/實用面積758/584方呎，甫進屋內即為廚房，再進入為長形客、飯廳，盡頭為露台。同類單位外望郵輪碼頭景。單位的主人房相當闊落，其餘兩間睡房間隔亦四正。

現時上述同類海景兩房單位，放盤只有約3個，其中低層放盤，現叫價約750萬元，建築/實用呎價約9,894/12,842元。至於譽．港灣現時約有130個買賣放盤，而兩房單位放盤量不足4伙。